07.11.2023

Расчет НМЦК с учетом новых требований

Минстрой утвердил новые порядок определения НМЦК, методику составления сметы и правила изменения цены строительных контрактов «под ключ». Документы применят при закупках по спецнорме, которые можно проводить до 1 января 2025 года.

Порядок действий при определении НМЦК в уровне цен периода исполнения контракта не изменят. При этом региональные заказчики смогут использовать свои индексы фактической и прогнозной инфляции, если закупку финансируют из бюджета субъекта РФ.

Уточнят формулу индекса прогнозной инфляции на срок работ более года. Вместо индекса прогнозной инфляции за первый год строительства в  расчет включат тот же индекс, но для периода исполнения контракта. Показатель рассчитают по формулам из порядка определения НМЦК в сфере градостроительства.

При расчете изменения цены контракта заказчики учтут в том числе стоимость:

- разработки рабочей документации;

- подрядных работ в уровне цен утвержденной сметы;

- подготовительных работ, которые выполнили до даты получения положительного заключения госэкспертизы в части проверки достоверности сметной стоимости.

Есть и другие изменения.

Приказ Минстроя России от 21.08.2023 N 604/пр